Ceny mieszkań w Sandomierzu w październiku 2026: 5 948 zł/m², o 9,9% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Sandomierzu pokazuje medianę 5 948 zł/m², czyli o 654 zł i 9,9% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 77 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 15 października 2025 do 10 sierpnia 2026, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 289 465 zł, a mediana metrażu 49 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 4 500 do 7 570 zł/m². W porównaniu z 2024 rokiem mediana spadła o 8%, z poziomu 6 500 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Grodzisko, gdzie mediana wyniosła 6 125 zł/m². Dalej znalazły się Rokitek z wynikiem 6 046 zł/m² oraz Osiedle Krzysztofa Baczyńskiego z ceną 5 187 zł/m². Ta ostatnia wartość jest jednocześnie najniższą pozycją w zestawieniu części miasta.

Rynek pierwotny osiągnął medianę 7 579 zł/m², a wtórny 5 850 zł/m². Wśród metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 45-55 m², z medianą 6 363 zł/m², oraz lokale 55-70 m², gdzie było to 6 347 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² miały medianę 5 514 zł/m², a duże mieszkania 70-90 m² 5 217 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 948 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 289 465 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 49 m² - mediana metrażu
• 77 - liczba transakcji
• 7 579 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 5 850 zł/m² - mediana na rynku wtórnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 r. === FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Sandomierzu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026